UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
4 ALL ROUGET DE L'ISLE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AP123
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ennequin
Revenus
21 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LeclercILEVIA213 m
LeclercILEVIA221 m
MirabeauILEVIA224 m
MirabeauILEVIA230 m
LOOS - Ferme d'EnnequinRHDF-59-P2262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
0,0% évolution globale
128 401 €prix moyen
2025
120 000 €
2 308 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
121 000 €
2 327 EUR/m² -0,6% 2025
121 670 €
2 340 EUR/m² -0,8% 2024
122 670 €
2 405 EUR/m² -21,1% 2024
155 500 €
2 287 EUR/m² -1,0% 2024
157 000 €
2 707 EUR/m² +28,0% 2024
122 670 €
2 405 EUR/m² -0,7% 2023
123 500 €
2 375 EUR/m² +2,9% 2023
120 000 €
2 353 EUR/m² 0,0% 2015
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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