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Vendu 256 650 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H33

Contenance318 m²

Préfixe838

SectionH

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573658. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 576 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Engalière-Carthage

Revenus

29 100 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

18,1 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

13,630,8 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Marseille12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

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Grotte RollandMarseille671 m

Grotte RollandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER674 m

VerrerieMarseille678 m