UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
14 ALL DES ROCHES ROUGES 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AI92
Contenance31 m²
Préfixe250
SectionAI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Loire
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Arrêts les plus proches
PontAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
Le PontTransports Scolaires de la Loire182 m
Le PontTransports Scolaires de la Loire185 m
PontAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
Saint-Just-CentreTransports Scolaires de la Loire339 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,6% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 867 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2025
195 000 €
2 167 EUR/m² -21,7% 2021
249 000 €
2 767 EUR/m² +13,2% 2015
220 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
673permis récents
1 462logements autorisés
134 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1