UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 500 €
38 AV THEOPHILE DELCASSE 09110 AX-LES-THERMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle A1479
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572869. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ax-les-Thermes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ax-les-Thermes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,117,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ax-les-Thermes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AX-LES-THERMES - Square Delcassé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport100 m
AX-LES-THERMES - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
AX-LES-THERMES - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
Ax-les-ThermesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
Ax-les-ThermesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Départementale/Route nommée D613A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+33,3% évolution globale
49 831 €prix moyen
2025
48 000 €
2 182 EUR/m² +7,9% 2025
44 500 €
2 023 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2024
76 000 €
1 652 EUR/m² +61,7% 2022
47 000 €
2 350 EUR/m² +17,5% 2022
40 000 €
1 739 EUR/m² -66,3% 2022
118 770 €
2 084 EUR/m² +224,5% 2022
36 600 €
1 830 EUR/m² -20,4% 2020
46 000 €
1 438 EUR/m² +32,4% 2019
34 750 €
1 580 EUR/m² +3,7% 2019
33 500 €
1 523 EUR/m² -2,9% 2019
34 500 €
1 500 EUR/m² +12,0% 2018
30 800 €
1 400 EUR/m² -54,7% 2017
68 000 €
1 619 EUR/m² +51,1% 2017
45 000 €
1 364 EUR/m² -22,1% 2016
57 780 €
1 156 EUR/m² +4,2% 2015
55 450 €
739 EUR/m² +25,1% 2014
44 315 €
1 385 EUR/m² +23,1% 2014
36 000 €
1 565 EUR/m²Biens comparables
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