UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 532 €

17 B AV THEOPHILE DELCASSE 09110 AX-LES-THERMES
Vendu le 19 décembre 2024
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 532 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 489 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle A1719
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1719

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13952695. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ax-les-Thermes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Population active592
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Loyers de référence Ax-les-Thermes (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,117,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ax-les-Thermes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AX-LES-THERMES - Square Delcassé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
AX-LES-THERMES - Hotel Mercure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m
AX-LES-THERMES - Télécabine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
AX-LES-THERMES - Le Breilh.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport337 m
AX-LES-THERMES - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚗
Départementale/Route nommée D613A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+87,1% évolution globale
60 843 €prix moyen
2024
54 532 €
2 727 EUR/m² -25,5% Vente actuelle
2024
73 150 €
2 522 EUR/m² +40,6%
2023
52 030 €
2 262 EUR/m² -8,7%
2023
57 014 €
2 851 EUR/m² -30,3%
2023
81 766 €
-60,3%
2023
206 010 €
3 746 EUR/m² +632,3%
2022
28 130 €
1 481 EUR/m² -32,2%
2022
41 500 €
1 482 EUR/m² -38,1%
2021
67 000 €
2 094 EUR/m² +59,5%
2018
42 000 €
2 100 EUR/m² +13,5%
2017
37 000 €
1 609 EUR/m² -73,0%
2017
137 000 €
1 557 EUR/m² +315,2%
2016
33 000 €
1 650 EUR/m² -34,0%
2016
50 000 €
1 351 EUR/m² +42,9%
2016
35 000 €
1 207 EUR/m² 0,0%
2016
35 000 €
1 458 EUR/m² -2,5%
2016
35 900 €
1 795 EUR/m² +23,2%
2015
29 150 €
1 534 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
44 500 €
2 023 EUR/m²239 m2025
22 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
54 532 €
2 727 EUR/m²0 m2024
20 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
40 000 €
2 500 EUR/m²171 m2025
16 m²
Voir

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