UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
97 IMP DUHAMEL 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²3 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572767. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - F AbriCA2BM Lignes Régulières185 m
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - F AbriCA2BM Lignes Régulières185 m
CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières194 m
CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières194 m
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - AbriCA2BM Lignes Régulières195 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+135,8% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
283 000 €
3 369 EUR/m² +157,3% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 571 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUCQ
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1 857logements autorisés
133 629 m²surface plancher
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