UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
38 IMP DUHAMEL 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639358. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières22
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - F AbriCA2BM Lignes Régulières156 m
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - F AbriCA2BM Lignes Régulières156 m
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - AbriCA2BM Lignes Régulières164 m
CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - AbriCA2BM Lignes Régulières164 m
CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières206 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+350,0% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 446 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2018
50 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUCQ
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1 857logements autorisés
133 629 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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