UNE MAISON 4 pièces — 336 110 €
551 AV DU CHAT NOIR 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 110 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 803 m²
Prix/m²3 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH345
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864450. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-62-COM2
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CUCQ - Trépied - Avenue d'Etaples - F AbriCA2BM Lignes Régulières245 m
CUCQ - Trépied - Avenue du Chat Noir - N° 160CA2BM Lignes Régulières326 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 110 €prix moyen
2025
336 110 €
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