Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 350 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain326 m²

Prix/m²3 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO666

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro666

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572739. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 349 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Montagnac (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,214,7 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,714,1 EUR/m²

4,07%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagnac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1987 - 04/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MONTAGNAC - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport615 m

MONTAGNAC - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m