UN APPARTEMENT 4 pièces — 195 000 €
7 BD PASTEUR 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD272
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)33
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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SAUJON - PasteurCarabus (Royan Atlantique)299 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-18,8% évolution globale
156 089 €prix moyen
2025
195 000 €
2 708 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2025
210 100 €
3 389 EUR/m² +1,6% 2023
206 700 €
2 871 EUR/m² +26,4% 2022
163 540 €
2 638 EUR/m² +11,3% 2018
147 000 €
2 371 EUR/m² +19,5% 2017
123 000 €
1 984 EUR/m² -5,4% 2017
130 000 €
1 884 EUR/m² +85,7% 2016
70 000 €
1 129 EUR/m² -54,2% 2016
153 000 €
2 125 EUR/m² +8,5% 2016
141 000 €
1 958 EUR/m² -4,1% 2016
147 000 €
2 042 EUR/m² +1,4% 2015
145 000 €
2 014 EUR/m² +141,7% 2015
60 000 €
833 EUR/m² -71,4% 2014
210 000 €
1 019 EUR/m² -12,5% 2014
240 000 €
686 EUR/m²Biens comparables
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