UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
56 RTE DE COZES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain379 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR394
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)348 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)362 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)362 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)435 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)435 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+1 531,6% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
155 000 €
2 500 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2023
162 000 €
2 613 EUR/m² +980,0% 2022
15 000 €
-90,0% 2022
150 000 €
2 419 EUR/m² +500,0% 2022
25 000 €
-73,7% 2018
95 000 €
1 532 EUR/m² +533,3% 2016
15 000 €
-87,1% 2015
116 000 €
2 900 EUR/m² +1 121,1% 2014
9 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 255 m
Commerces1 · 532 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1