UNE MAISON 4 pièces — 193 550 €
1 RUE DE BELHEME 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 550 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB274
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743120. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)343 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)344 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)436 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)442 m
GareNomad Car (Région Normandie)699 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
159 275 €prix moyen
2025
193 550 €
2 390 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE
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155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements421 m²1
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1
1 logement107 m²1
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