UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 350 €
55 CHE DES CROSES 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 350 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD157
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Salle les AlpesBlaBlaCar Bus415 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER421 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER421 m
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Express421 m
Serre Chevalier PrélongZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER421 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-65,0% évolution globale
132 150 €prix moyen
2025
60 350 €
3 018 EUR/m² -76,6% Vente actuelle 2025
258 000 €
7 167 EUR/m² +3,8% 2023
248 500 €
6 903 EUR/m² +650,8% 2022
33 100 €
1 655 EUR/m² -37,1% 2022
52 600 €
2 104 EUR/m² -47,4% 2021
100 000 €
2 778 EUR/m² -42,0% 2016
172 500 €
4 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics47 · 56 m
Commerces24 · 62 m
Sport/Loisirs13 · 189 m
Santé10 · 221 m
Tourisme10 · 39 m
Enseignement1 · 625 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA SALLE LES ALPES582 m · Public
Permis de construire Commune de LA SALLE
111permis récents
518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
11 logements226 m²1