UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
1476 RTE DE BRIANCON 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AK309
Contenance4 277 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233110. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Salle les AlpesBlaBlaCar Bus610 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER617 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER617 m
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Express617 m
Serre Chevalier PrélongZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER617 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,0% évolution globale
90 977 €prix moyen
2025
5 000 €
-97,2% 2025
176 700 €
3 047 EUR/m² +135,6% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -52,5% Vente actuelle 2025
158 000 €
4 270 EUR/m² +18,6% 2025
133 200 €
3 600 EUR/m² +56,9% 2025
84 900 €
3 144 EUR/m² +183,0% 2025
30 000 €
370 EUR/m² -43,7% 2025
53 290 €
2 961 EUR/m² +6,6% 2024
50 000 €
2 083 EUR/m² -44,0% 2024
89 340 €
2 707 EUR/m² -41,5% 2024
152 770 €
2 504 EUR/m² -32,1% 2023
225 000 €
2 679 EUR/m² -29,6% 2023
319 540 €
2 663 EUR/m² +1 497,7% 2023
20 000 €
+37,9% 2022
14 500 €
-86,7% 2022
109 250 €
2 953 EUR/m² +62,3% 2022
67 300 €
1 819 EUR/m² -2,5% 2022
69 000 €
4 059 EUR/m² +130,0% 2022
30 000 €
-88,0% 2022
250 000 €
4 167 EUR/m² +400,0% 2022
50 000 €
-15,3% 2021
59 020 €
1 844 EUR/m² -57,7% 2021
139 650 €
2 408 EUR/m² +217,4% 2021
44 000 €
+114,6% 2021
20 500 €
-79,4% 2020
99 440 €
1 657 EUR/m² +373,5% 2020
21 000 €
-16,0% 2020
25 000 €
-83,3% 2020
150 000 €
1 563 EUR/m² +32,7% 2020
113 000 €
1 852 EUR/m² +653,3% 2020
15 000 €
-40,0% 2019
25 000 €
-16,7% 2019
30 000 €
1 667 EUR/m² +7,1% 2019
28 000 €
-35,6% 2019
43 500 €
1 176 EUR/m² -49,4% 2019
86 000 €
1 564 EUR/m² -49,7% 2018
171 140 €
1 711 EUR/m² +160,1% 2018
65 800 €
1 778 EUR/m² -52,3% 2018
137 945 €
1 379 EUR/m² +263,0% 2018
38 000 €
1 462 EUR/m² -55,3% 2018
85 000 €
1 393 EUR/m² -34,6% 2018
130 000 €
1 605 EUR/m² -4,8% 2017
136 600 €
2 102 EUR/m² -7,7% 2017
148 063 €
2 427 EUR/m² +887,1% 2017
15 000 €
-93,5% 2015
232 400 €
2 869 EUR/m² +3 773,3% 2015
6 000 €
-73,9% 2015
23 000 €
-89,3% 2014
215 000 €
1 792 EUR/m² +159,0% 2014
83 000 €
2 243 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics45 · 205 m
Commerces23 · 136 m
Santé10 · 1 m
Sport/Loisirs10 · 199 m
Tourisme9 · 121 m
Enseignement1 · 498 m
Transports1 · 985 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA SALLE LES ALPES472 m · Public
Permis de construire Commune de LA SALLE
111permis récents
518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
11 logements226 m²1