UN APPARTEMENT 1 pièce — 295 000 €

2 RUE BARTHOLDI 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 12 mai 2025
10 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle R50
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572555. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 1

Revenus

42 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Population active1 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso6
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Place Denfert Rochereaugpso239 m
Place Denfert RochereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+13,6% évolution globale
489 510 €prix moyen
2025
25 000 €
-91,5%
2025
295 000 €
10 926 EUR/m² +1 155,3% Vente actuelle
2025
23 500 €
-97,1%
2024
810 000 €
9 205 EUR/m² +2 900,0%
2024
27 000 €
-77,5%
2023
120 000 €
-85,9%
2020
849 500 €
13 069 EUR/m² -4,6%
2019
890 000 €
10 349 EUR/m² +1,1%
2018
880 000 €
9 778 EUR/m² +14,4%
2018
769 000 €
9 987 EUR/m² +32,6%
2018
580 000 €
9 355 EUR/m² -30,7%
2017
836 500 €
10 327 EUR/m² +313,1%
2017
202 500 €
7 500 EUR/m² -68,4%
2017
640 000 €
7 442 EUR/m² -45,4%
2016
1 172 000 €
8 312 EUR/m² +2 132,4%
2015
52 500 €
1 750 EUR/m² -89,5%
2015
500 000 €
8 065 EUR/m² -4,8%
2014
525 250 €
8 081 EUR/m² -7,9%
2014
570 450 €
8 776 EUR/m² +2 493,0%
2014
22 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
205 000 €
7 593 EUR/m²377 m2025
27 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
221 000 €
7 893 EUR/m²407 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
295 000 €
10 926 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2148)

Services publics886 · 13 m
Santé642 · 18 m
Commerces390 · 101 m
Sport/Loisirs71 · 153 m
Transports66 · 52 m
Tourisme51 · 116 m
Enseignement42 · 130 m

Écoles (10)

Collège
Collège Landowski92 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt192 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre389 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1