UN APPARTEMENT 1 pièce — 221 000 €
38 RUE DE L EST 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle Q42
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384123. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 4
Revenus
40 420 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso6
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Rond-Point André MalrauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Rond-Point André Malrauxgpso173 m
Rond-Point André MalrauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Avenue Victor Hugo - ReineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
511 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-72,0% évolution globale
621 140 €prix moyen
2025
221 000 €
7 893 EUR/m² +703,6% Vente actuelle 2024
27 500 €
3 056 EUR/m² +189,5% 2024
9 500 €
102 EUR/m² -98,9% 2024
893 663 €
3 262 EUR/m² +1 091,6% 2023
75 000 €
2 679 EUR/m² +177,8% 2023
27 000 €
771 EUR/m² -35,7% 2023
42 000 €
-96,5% 2022
1 200 000 €
6 936 EUR/m² +115,7% 2022
556 438 €
3 216 EUR/m² +95,2% 2021
285 000 €
11 875 EUR/m² +714,3% 2021
35 000 €
+16,7% 2021
30 000 €
-98,6% 2020
2 100 000 €
6 344 EUR/m² +789,8% 2020
236 000 €
8 429 EUR/m² -7,0% 2020
253 800 €
11 536 EUR/m² +1 169,0% 2019
20 000 €
1 667 EUR/m² -92,9% 2019
282 400 €
10 086 EUR/m² -86,9% 2019
2 150 000 €
7 026 EUR/m² +60,2% 2019
1 342 000 €
7 138 EUR/m² +11,6% 2019
1 203 000 €
11 680 EUR/m² +28,0% 2019
940 000 €
8 545 EUR/m² +10,6% 2019
850 000 €
8 019 EUR/m² +37,1% 2018
620 001 €
7 470 EUR/m² -6,1% 2018
660 000 €
8 049 EUR/m² -57,5% 2018
1 553 000 €
5 300 EUR/m² +7 665,0% 2017
20 000 €
6 667 EUR/m² -98,4% 2017
1 240 000 €
4 526 EUR/m² +2 483,3% 2016
48 000 €
8 000 EUR/m² +140,0% 2016
20 000 €
2 222 EUR/m² -33,3% 2016
30 000 €
-85,0% 2016
200 000 €
+17,6% 2016
170 000 €
-94,0% 2016
2 820 000 €
3 264 EUR/m² +1 126,1% 2016
230 000 €
4 423 EUR/m² -69,5% 2015
755 000 €
+122,1% 2015
340 000 €
7 083 EUR/m² -74,4% 2015
1 330 000 €
+68,8% 2015
788 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3057)
Services publics1275 · 29 m
Santé955 · 48 m
Commerces513 · 48 m
Transports118 · 145 m
Tourisme74 · 16 m
Sport/Loisirs71 · 78 m
Enseignement51 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Lazare Hoche117 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau157 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques158 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Institut médico éducatif Solfège163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt260 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1