UNE MAISON 3 pièces — 131 494 €
12 RUE DU LOT 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 494 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE636
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572504. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
SardaneSankéo80 m
SardaneSankéo80 m
SardaneSankéo88 m
SardaneSankéo97 m
SardaneSankéo97 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,7% évolution globale
134 747 €prix moyen
2025
131 494 €
2 087 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2021
138 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (242)
Santé104 · 141 m
Services publics88 · 16 m
Commerces31 · 16 m
Enseignement8 · 638 m
Sport/Loisirs8 · 266 m
Tourisme2 · 916 m
Transports1 · 925 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle André Malraux634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons715 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Claude Simon767 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre870 m · Public
Collège
Collège Joffre870 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1