UNE MAISON 3 pièces — 254 200 €
4 RUE DU RHONE 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 200 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²3 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE655
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306345. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
SardaneSankéo123 m
SardaneSankéo123 m
SardaneSankéo135 m
SardaneSankéo146 m
SardaneSankéo146 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,9% évolution globale
207 100 €prix moyen
2025
254 200 €
3 482 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2018
160 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Santé93 · 134 m
Services publics76 · 56 m
Commerces28 · 56 m
Enseignement8 · 646 m
Sport/Loisirs6 · 305 m
Tourisme2 · 967 m
Transports1 · 940 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle André Malraux640 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons757 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Claude Simon789 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol922 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre925 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1