UNE MAISON 3 pièces — 233 000 €
30 RUE DE LA LIBERTE 17220 SAINT-MEDARD-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²3 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB228
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572254. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Val PastourYELO (La Rochelle)86 m
Val PastourYELO (La Rochelle)93 m
Val PastourYELO (La Rochelle)100 m
Le VergerYELO (La Rochelle)324 m
Le VergerYELO (La Rochelle)330 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,0% évolution globale
219 833 €prix moyen
2025
233 000 €
3 107 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2022
234 000 €
3 120 EUR/m² +21,6% 2014
192 500 €
1 816 EUR/m²Biens comparables
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