UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

12 RUE DE LLEIDA 66000 PERPIGNAN
Vendu le 24 avril 2025
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle IT193
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572072. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orles-Catalunya

Revenus

20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 521
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Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

PERPIGNAN - SANKEO Gérone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
PERPIGNAN - SANKEO Gérone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
GéroneSankéo136 m
GéroneSankéo136 m
GéroneSankéo136 m

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
826 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 218 EUR/m²411 m2025
87 m²
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89%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 389 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 774 EUR/m²365 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics76 · 183 m
Commerces51 · 183 m
Santé22 · 438 m
Sport/Loisirs12 · 351 m
Transports5 · 443 m
Tourisme4 · 312 m
Enseignement2 · 398 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé470 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse470 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1