UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
5 RUE DE CALELLA 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle IV558
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orles-Catalunya
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
CatalunyaSankéo144 m
Costa BravaSankéo151 m
Costa BravaSankéo151 m
Costa BravaSankéo158 m
Costa BravaSankéo166 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 218 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics61 · 72 m
Commerces37 · 244 m
Santé18 · 485 m
Sport/Loisirs9 · 324 m
Tourisme4 · 253 m
Transports4 · 190 m
Enseignement2 · 631 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse613 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1