UNE MAISON 5 pièces — 240 400 €
32 RUE MARCEL CAUDEVELLE 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 400 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571910. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Marineo8
RHDF-62-COM3
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La Capelle EgliseMarineo260 m
LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - Eglise - N°205RHDF-62-COM262 m
LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - EgliseRHDF-62-COM276 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,6% évolution globale
185 100 €prix moyen
2025
240 400 €
2 531 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 053 EUR/m² +56,0% 2019
125 000 €
1 543 EUR/m² -30,6% 2015
180 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CAPELLE LES BOULOGNE
64permis récents
72logements autorisés
9 067 m²surface plancher
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1
1 logement91 m²1
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1
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