UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €

2288 RTE DE LASSERADE 32350 SAINT-ARAILLES
Vendu le 27 mars 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 195 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B274
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571890. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Arailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Population active54
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arailles (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arailles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,7% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 000 EUR/m² +53,7% Vente actuelle
2020
205 000 €
1 952 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
561 EUR/m²1.6 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 971 m
Sport/Loisirs1 · 786 m

Permis de construire Commune de SAINT-ARAILLES

5permis récents
5logements autorisés
587 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2019

5

1 logement167 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2013

1

1 logement188 m²1
Permis de construire août 2013

5

1 logement72 m²1