UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
276 RTE DE SAINT AUBIN 32350 SAINT-ARAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 841 m²
Prix/m²561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B170
Contenance2 393 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Arailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Arailles (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,87%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Arailles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
690 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
561 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics2 · 587 m
Permis de construire Commune de SAINT-ARAILLES
5permis récents
5logements autorisés
587 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement86 m²1
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5
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Permis de construire mai 2015
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2013
1
1 logement188 m²1
Permis de construire août 2013
5
1 logement72 m²1