UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €

58 AV CHARLES DE GAULLE 17620 SAINT-AGNANT
Vendu le 14 février 2025
1 753 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA11
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Agnant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 253
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Loyers de référence Saint-Agnant (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Agnant

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)9

Arrêts les plus proches

Les CordriesR'bus (Rochefort Océan)260 m
Les CordriesR'bus (Rochefort Océan)260 m
Jean Monnet ParkingR'bus (Rochefort Océan)325 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)328 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)329 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D733B9Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D733B9Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,2% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 753 EUR/m² +7,2% Vente actuelle
2017
139 000 €
1 598 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
1 753 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
2 626 EUR/m²346 m2025
91 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 660 EUR/m²358 m2025
94 m²
Voir

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Ecole élémentaire de Saint-Agnant352 m · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de SAINT-AGNANT

170permis récents
201logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1