UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
12 RUE DES IRIS 17620 SAINT-AGNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB388
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Agnant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Agnant (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Agnant
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Arrêts les plus proches
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)176 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)187 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)191 m
Jean Monnet ParkingR'bus (Rochefort Océan)194 m
La BridoireR'bus (Rochefort Océan)294 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,6% évolution globale
257 750 €prix moyen
2025
239 000 €
2 626 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2024
276 500 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle de Saint-Agnant132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Agnant186 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet617 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AGNANT
170permis récents
201logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1