UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
12 LE BOUEE 56430 MAURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 358 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD140
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mauron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauron
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ROND POINT DU STADESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla898 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,0% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 467 EUR/m² +134,0% Vente actuelle 2019
47 000 €
627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Sport/Loisirs11 · 655 m
Services publics4 · 394 m
Commerces3 · 906 m
Enseignement2 · 891 m
Santé1 · 788 m
Tourisme1 · 105 m
Écoles (4)
Collège
Collège Madame de Sévigné775 m · Public
Collège
Collège Marie Immaculée1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Félix Bellamy1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MAURON
85permis récents
96logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1