UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

3 RUE PASTEUR 56430 MAURON
Vendu le 18 décembre 2024
1 341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 237 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AD87
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauron

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

MAIRIE Restaurant scolaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla384 m
EGLISESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla466 m
EGLISESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla548 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 341 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 073 EUR/m²45 m2024
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
182 500 €
1 921 EUR/m²163 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics31 · 96 m
Santé30 · 98 m
Commerces10 · 327 m
Sport/Loisirs9 · 409 m
Enseignement3 · 510 m
Tourisme1 · 426 m
Transports1 · 705 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Félix Bellamy462 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre672 m · Privé
Collège
Collège Marie Immaculée718 m · Privé
Collège
Collège Madame de Sévigné1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MAURON

85permis récents
96logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement10 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1