UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

3 LA PLANCHETTE 56430 MAURON
Vendu le 15 avril 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 995 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XD207
Contenance2 995 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauron

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

ROND POINT DU STADESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m
EGLISESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla867 m
EGLISESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla956 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,3% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 078 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2024
158 000 €
2 052 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 078 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 467 EUR/m²833 m2025
75 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
98 000 €
1 485 EUR/m²870 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics20 · 191 m
Sport/Loisirs16 · 232 m
Santé10 · 349 m
Commerces8 · 471 m
Enseignement3 · 459 m
Tourisme1 · 451 m
Transports1 · 812 m

Écoles (4)

Collège
Collège Madame de Sévigné351 m · Public
Collège
Collège Marie Immaculée691 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Félix Bellamy968 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de MAURON

85permis récents
96logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement10 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1