Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain819 m²

Prix/m²2 142 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM35

Contenance819 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570662. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fraisses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 779 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

16%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Fraisses (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,412,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fraisses

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 07/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS16

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

MONTESSUSSAINT-ETIENNE – STAS146 m

Z.A. le PinayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m

LA MARTINIERESAINT-ETIENNE – STAS376 m

LA MARTINIERESAINT-ETIENNE – STAS403 m

MONTESSUS BASSAINT-ETIENNE – STAS611 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)