UNE MAISON 5 pièces — 624 900 €
51 RUE DU MESNIL 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 624 900 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²6 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570313. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,7% évolution globale
563 146 €prix moyen
2025
624 900 €
6 187 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2022
524 538 €
5 245 EUR/m² -2,9% 2021
540 000 €
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