UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €
43 RUE DU MESNIL 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²5 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498993. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 2 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
550 035 €prix moyen
2025
600 000 €
5 769 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
500 070 €
4 808 EUR/m²Biens comparables
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