UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
82 LA POTERIE 44690 CHATEAU-THEBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB65
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Thébaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Th�baud (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thébaud
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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La ButerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO686 m
La ButerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent686 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
275 000 €
2 989 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2018
250 000 €
2 212 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (25)
Services publics22 · 92 m
Commerces3 · 365 m
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Collège
Cours privé St Albert le Grand1.3 km · Privé
Lycée
Cours Saint Albert le Grand1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAU-THEBAUD
118permis récents
139logements autorisés
11 869 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1