UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
5167 LA PETITE PLACELIERE 44690 CHATEAU-THEBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX81
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Thébaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Th�baud (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thébaud
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,3% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 510 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2021
265 000 €
2 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 566 m
Enseignement2 · 167 m
Commerces1 · 543 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin98 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Saint-Martin223 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAU-THEBAUD
118permis récents
139logements autorisés
11 869 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1