UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 500 €
62 CRS VITTON 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 500 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AP108
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570097. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brotteaux
Revenus
34 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-34,9% évolution globale
306 356 €prix moyen
2025
204 000 €
5 667 EUR/m² -58,3% 2025
488 650 €
5 429 EUR/m² +127,8% 2025
214 500 €
2 938 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2025
196 000 €
1 210 EUR/m² +122,7% 2024
88 000 €
3 385 EUR/m² -79,3% 2024
425 000 €
5 743 EUR/m² +63,5% 2024
260 000 €
5 098 EUR/m² +36,8% 2024
190 000 €
1 484 EUR/m² -70,8% 2023
650 000 €
4 012 EUR/m² +178,7% 2023
233 200 €
6 478 EUR/m² -15,8% 2023
277 000 €
9 233 EUR/m² +35,2% 2022
204 949 €
7 067 EUR/m² -27,5% 2022
282 600 €
8 074 EUR/m² +50,0% 2021
188 433 €
6 078 EUR/m² +21,6% 2021
155 000 €
2 672 EUR/m² -27,1% 2021
212 500 €
7 870 EUR/m² +183,3% 2020
75 000 €
5 357 EUR/m² -91,5% 2020
887 500 €
7 585 EUR/m² -17,1% 2019
1 070 000 €
34 516 EUR/m² +548,5% 2019
165 000 €
6 111 EUR/m² +6,5% 2019
155 000 €
4 306 EUR/m² -81,5% 2019
837 500 €
7 158 EUR/m² +150,7% 2018
334 000 €
5 567 EUR/m² -11,8% 2017
378 825 €
5 119 EUR/m² +25,2% 2017
302 500 €
4 261 EUR/m² +59,2% 2017
190 000 €
5 429 EUR/m² +4,4% 2017
182 000 €
3 569 EUR/m² +8,2% 2016
168 210 €
2 804 EUR/m² +8,5% 2016
155 000 €
3 039 EUR/m² -61,0% 2016
397 000 €
4 411 EUR/m² +65,4% 2016
240 000 €
6 000 EUR/m² +55,8% 2016
154 000 €
3 143 EUR/m² -37,1% 2015
245 000 €
3 551 EUR/m² +20,9% 2015
202 600 €
4 824 EUR/m² -35,4% 2014
313 500 €
4 543 EUR/m²Biens comparables
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