UNE MAISON 4 pièces — 529 850 €
41 B CHE DES BRUSQUET 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 850 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²6 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ131
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405468. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille
Revenus
29 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR284 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR399 m
College Yves KleinZOU ! Scolaire431 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR456 m
VillageZOU ! Scolaire457 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+11 674,4% évolution globale
254 074 €prix moyen
2025
529 850 €
6 234 EUR/m² +125,5% Vente actuelle 2022
235 000 €
1 942 EUR/m² +6,8% 2018
220 000 €
2 933 EUR/m² -43,6% 2017
390 094 €
13 003 EUR/m² +169,0% 2015
145 000 €
4 833 EUR/m² +3 122,2% 2015
4 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics121 · 53 m
Santé45 · 54 m
Commerces18 · 53 m
Sport/Loisirs11 · 143 m
Transports10 · 48 m
Enseignement4 · 78 m
Tourisme4 · 350 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza258 m · Public
Collège
Collège Yves Klein413 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1