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Vendu 72 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain48 m²

Prix/m²2 014 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AW309

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hommelet Centre

Revenus

13 370 EUR Revenu médian annuel

55,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 747 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

52%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

35,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Roubaix (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA48

RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

VisitationILEVIA198 m

VisitationILEVIA213 m

FlandreILEVIA228 m

La VigneILEVIA249 m

La VigneILEVIA283 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)