UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 150 €
76 IMP DES NEIGES 74450 LE GRAND BORNAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 150 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle A5480
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569712. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 372 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Bornand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Bornand (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Bornand
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
rdta40
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Grand-Bornand - La Poste/ Mairierdta75 m
Le Grand-Bornand - La Poste/ Mairierdta80 m
Le Grand-Bornand - Eglise 2rdta86 m
Le Grand-Bornand - Egliserdta86 m
Le Grand-Bornand - Beauregardrdta122 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,3% évolution globale
155 575 €prix moyen
2025
191 150 €
6 372 EUR/m² +59,3% Vente actuelle 2020
120 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND89 m · Privé
Permis de construire Commune de LE GRAND BORNAND
222permis récents
784logements autorisés
59 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement473 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement371 m²1