UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
9011 RUE CHARLES GERVAIS 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AL58
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1178 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1178 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1196 m
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Félix FaureNomad Car (Région Normandie)292 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 556 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
-27,3% 2014
55 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (284)
Services publics114 · 104 m
Santé75 · 212 m
Commerces68 · 201 m
Sport/Loisirs15 · 99 m
Enseignement6 · 48 m
Tourisme3 · 319 m
Transports3 · 426 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens164 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert178 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert178 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon200 m · Public
Collège
Collège Rollon200 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1