UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
30 RUE GERMAINE SIBIEN 60280 CLAIROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE169
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clairoix (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairoix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
TIC Urbain - AR de Compiègne3
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CLAIROIX - Port à CarreauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3296 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
342 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
348 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
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