UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 60280 CLAIROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 148 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD69
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clairoix (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairoix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
TIC Urbain - AR de Compiègne1
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CLAIROIX - Bac à l'aumôneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3210 m
CLAIROIX - Bac à l'aumôneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3212 m
Bac à l'AumôneTIC Interurbain - AR de Compiègne225 m
CLAIROIX - Port à carreauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3648 m
Port à CarreauxTIC Interurbain - AR de Compiègne658 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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