UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
17 RUE DE L ARTOIRE 78610 AUFFARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA8
Contenance4 553 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auffargis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Auffargis (2025)
🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
14,519,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auffargis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
ZI Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie898 m
ZI Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie900 m
ZI Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie902 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-12,4% évolution globale
102 300 €prix moyen
2025
170 000 €
3 036 EUR/m² +347,4% Vente actuelle 2023
38 000 €
2 375 EUR/m² -73,8% 2022
145 000 €
3 625 EUR/m² +133,9% 2021
62 000 €
4 133 EUR/m² -4,6% 2018
65 000 €
4 333 EUR/m² -35,0% 2018
100 000 €
3 448 EUR/m² +138,1% 2016
42 000 €
1 448 EUR/m² -71,2% 2015
146 000 €
2 607 EUR/m² +139,3% 2015
61 000 €
3 813 EUR/m² -68,6% 2014
194 000 €
6 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 413 m
Transports1 · 823 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire La Toucharderie1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos Martin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUFFARGIS
83permis récents
95logements autorisés
10 701 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement91 m²1