UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 500 €
15 RUE ROQUEBILLIERE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AI56
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569505. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bocca Centre
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus31
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Saint Jean ZOU ! Scolaire82 m
Saint-JeanZOU ! Proximité84 m
Saint-JeanZOU ! Proximité84 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus84 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus85 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+912,5% évolution globale
189 106 €prix moyen
2025
121 500 €
4 500 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2025
261 250 €
2 903 EUR/m² +62,3% 2025
161 000 €
3 157 EUR/m² -21,5% 2025
205 000 €
2 847 EUR/m² +113,5% 2024
96 000 €
3 840 EUR/m² +405,3% 2021
19 000 €
-92,4% 2021
250 000 €
-25,6% 2021
336 000 €
3 537 EUR/m² +118,9% 2021
153 500 €
2 791 EUR/m² +802,9% 2021
17 000 €
-93,7% 2019
268 000 €
+857,1% 2019
28 000 €
-90,3% 2019
289 000 €
4 129 EUR/m² -3,3% 2019
299 000 €
4 271 EUR/m² +3,5% 2019
289 000 €
4 379 EUR/m² +5,1% 2019
275 000 €
4 167 EUR/m² -12,7% 2019
315 000 €
4 500 EUR/m² +80,0% 2018
175 000 €
3 804 EUR/m² +1 358,3% 2018
12 000 €
-86,7% 2018
90 000 €
3 600 EUR/m² -43,8% 2018
160 000 €
4 211 EUR/m² -24,5% 2018
212 000 €
2 356 EUR/m² +30,5% 2017
162 500 €
4 276 EUR/m² -66,1% 2016
480 000 €
3 871 EUR/m² +108,7% 2016
230 000 €
5 750 EUR/m² +1 816,7% 2016
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (780)
Services publics424 · 24 m
Santé176 · 24 m
Commerces92 · 63 m
Transports51 · 44 m
Sport/Loisirs17 · 153 m
Enseignement13 · 178 m
Tourisme7 · 93 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Bocca Centre178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Verrerie193 m · Public
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Ecole maternelle Bocca Muriers426 m · Public
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Lycée professionnel Alfred Hutinel539 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1