UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 200 €
27 BD LOUIS NEGRIN 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 200 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL265
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447254. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mûriers
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Sainte RosaliePalm à la demande;Palmbus156 m
Sainte RosaliePalm à la demande;Palmbus156 m
Saint Jean ZOU ! Scolaire212 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus214 m
Saint-JeanZOU ! Proximité214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+212,4% évolution globale
354 240 €prix moyen
2025
156 200 €
6 008 EUR/m² -85,5% Vente actuelle 2022
1 075 000 €
5 541 EUR/m² +165,4% 2020
405 000 €
2 088 EUR/m² +376,5% 2018
85 000 €
2 656 EUR/m² +70,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (796)
Services publics420 · 17 m
Santé196 · 49 m
Commerces93 · 94 m
Transports52 · 112 m
Sport/Loisirs15 · 159 m
Enseignement13 · 49 m
Tourisme7 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre48 m · Public
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Ecole élémentaire Bocca Verrerie102 m · Public
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Ecole maternelle Bocca Muriers454 m · Public
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Ecole élémentaire Bocca Muriers489 m · Public
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Lycée professionnel Alfred Hutinel520 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1