UNE MAISON 4 pièces — 140 200 €

5929 VIGNE DU TEMPLE 16170 ROUILLAC
Vendu le 26 août 2025
1 669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 200 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 630 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS17
Contenance1 630 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569494. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rouillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouillac (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouillac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 200 €prix moyen
2025
140 200 €
1 669 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
140 200 €
1 669 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 333 EUR/m²1.9 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 7 m

Permis de construire Commune de ROUILLAC

84permis récents
150logements autorisés
11 536 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

3

7 logements52 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement153 m²1