Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain994 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D553

Contenance994 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145271. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rouillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Rouillac (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouillac

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

ROUILLAC-MAISON DES ASSOCIATIONSCars Régionaux 16 - Charente245 m

PLACE du Champ de FoireCars Régionaux 16 - Charente841 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

429 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

692 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 024 EUR/m²637 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics44 · 205 m

Santé34 · 545 m

Commerces18 · 303 m

Sport/Loisirs8 · 369 m

Enseignement3 · 178 m

Tourisme2 · 582 m

Écoles (3)

Collège

Collège Claudie Haigneré446 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Rouillac493 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Piveteau552 m · Public

Permis de construire Commune de ROUILLAC

84permis récents

150logements autorisés

11 536 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire juin 2025

7 logements52 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement153 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €