UNE MAISON 2 pièces — 90 400 €

9 RUE DE STE LAURETTE 18170 LE CHATELET
Vendu le 13 mai 2025
1 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 400 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK168
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569481. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Ch�telet (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Châtelet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rte de St AmandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
Rte de St AmandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41472 m
Rte de St AmandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41472 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+201,3% évolution globale
60 200 €prix moyen
2025
90 400 €
1 808 EUR/m² +201,3% Vente actuelle
2021
30 000 €
600 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
90 400 €
1 808 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
16 000 €
291 EUR/m²675 m2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Santé10 · 304 m
Services publics8 · 224 m
Sport/Loisirs8 · 375 m
Commerces5 · 524 m
Enseignement2 · 282 m

Écoles (3)

Collège
Collège multisites Axel Kahn site du Châtelet251 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Axel Kahn273 m · Public
Ecole
Ecole primaire340 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHATELET

6permis récents
6logements autorisés
514 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

3

1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2021

3

1 logement50 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2015

1

1 logement108 m²1