UNE MAISON 2 pièces — 16 000 €

7 RUE DES PICHES 18170 LE CHATELET
Vendu le 24 décembre 2024
291 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL26
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -83,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Ch�telet (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
25,70%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Châtelet

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rte de St AmandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
Rte de St AmandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
Rte de St AmandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-73,3% évolution globale
33 125 €prix moyen
2024
16 000 €
291 EUR/m² -39,6% Vente actuelle
2024
26 500 €
349 EUR/m² -11,7%
2023
30 000 €
600 EUR/m² -50,0%
2022
60 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
16 000 €
291 EUR/m²0 m2024
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
90 400 €
1 808 EUR/m²675 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Santé10 · 105 m
Services publics9 · 94 m
Sport/Loisirs8 · 86 m
Commerces5 · 111 m
Enseignement2 · 360 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire336 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Axel Kahn405 m · Public
Collège
Collège multisites Axel Kahn site du Châtelet427 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHATELET

6permis récents
6logements autorisés
514 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

3

1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2021

3

1 logement50 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2015

1

1 logement108 m²1