UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
20 RES MONTADOUR 40500 SAINT-SEVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT269
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sever (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sever
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
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ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)805 m
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+58,3% évolution globale
117 533 €prix moyen
2025
161 500 €
2 044 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 329 EUR/m² -18,0% 2023
128 000 €
1 407 EUR/m² +12,6% 2023
113 700 €
1 439 EUR/m² +19,7% 2021
95 000 €
1 203 EUR/m² -6,9% 2016
102 000 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SEVER
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239logements autorisés
22 142 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
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