UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 900 €
9027 RES SANTA MADALENA LUPINO 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 900 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ41
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponte Prado
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+70,6% évolution globale
85 850 €prix moyen
2025
81 900 €
2 925 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2024
77 900 €
2 782 EUR/m² -7,0% 2024
83 750 €
1 903 EUR/m² +38,4% 2024
60 500 €
2 750 EUR/m² -60,2% 2023
152 000 €
1 236 EUR/m² +21,6% 2023
125 000 €
2 841 EUR/m² -10,7% 2022
140 000 €
2 222 EUR/m² +122,2% 2021
63 000 €
2 864 EUR/m² -18,2% 2021
77 000 €
2 750 EUR/m² +5,5% 2018
73 000 €
1 780 EUR/m² +2,8% 2018
71 000 €
1 732 EUR/m² +12,7% 2017
63 000 €
2 250 EUR/m² +31,3% 2016
48 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (455)
Services publics247 · 54 m
Santé114 · 32 m
Commerces66 · 46 m
Enseignement14 · 90 m
Sport/Loisirs7 · 180 m
Transports5 · 242 m
Tourisme2 · 198 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC90 m · Public
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Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC143 m · Public
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Ecole primaire Charles Andréi Bastia440 m · Public
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Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC843 m · Public
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Ecole maternelle François Amadei849 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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